Byt 2+1 v osobním vlastnictví, Třebíč

4 600 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý a dispozičně velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Třebíče na ulici M. Majerové.

Nemovitost disponuje příjemnou podlahovou plochou 51,8 m² a je situována ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, což obyvatelům zajišťuje optimální míru soukromí, klidu a zároveň pěkný výhled do okolí. Bytový dům má celkem 4 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Obrovskou výhodou tohoto domu je nový výtah, který zajišťuje pohodlný a kompletně bezbariérový přístup až k samotnému bytu, což ocení jak rodiny s kočárky, tak starší osoby nebo kdokoli s omezenou mobilitou. Samotný bytový dům již prošel zdařilou revitalizací, která zahrnovala kompletní zateplení budovy, novou fasádu, výměnu oken za moderní plastová a instalaci nových vstupních dveří, což výrazně přispívá k energetické úspoře. V současné době se navíc v rámci společenství vlastníků aktivně řeší oprava střechy, takže nový majitel získá bydlení v domě, který je dlouhodobě udržovaný a modernizovaný.

K bytu náleží balkón o výměře 2,43 m², který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu. Byt je sice v původním (vyjma podlahové krytiny a kuchyňské linky), avšak mimořádně udržovaném stavu, díky čemuž je vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti okamžitých velkých investic. Tato skutečnost představuje skvělou příležitost jak pro rodiny či jednotlivce, kteří chtějí ihned bydlet a interiér modernizovat postupně podle vlastních představ, tak pro investory hledající nemovitost k okamžitému pronájmu - byt navíc zůstává částečně zařízený. Zázemí domu nabízí dostatek praktického úložného prostoru, protože v suterénu budovy se nacházejí společné prostory a také sklepní kóje o velikosti 2,17 m², která k bytu plně náleží.

Jedním z největších benefitů tohoto bydlení je jeho vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Doslova na dosah ruky zde máte vše, co k pohodlnému životu potřebujete, od mateřských a základních škol přes obchody s potravinami až po lékařskou péči. Velkou výhodou pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky relaxace je těsná blízkost plaveckého bazénu a dalších sportovišť, která nabízejí bohaté možnosti vyžití ve volném čase. Okolí domu je obklopeno zelení, působí velmi klidným dojmem a disponuje skvělou dopravní dostupností do ostatních částí města, přičemž veškeré služby i zábavu máte v docházkové vzdálenosti několika málo minut.

K uváděné kupní ceně nemovitosti je nutné připočíst provizi realitní kanceláře ve výši 138 000 Kč plus DPH, která v sobě zahrnuje kompletní právní i realitní servis spojený s bezpečným převodem vlastnických práv.

Informace o nabídce

Lokalita

ObecTřebíč

UliceM. Majerové

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0037

Datum aktualizace14.09.2026

Druh objektuPanelová

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²328

Užitná plocha m²52

Celková podlahová plocha m²57

Plocha balkónu m²2.43

Počet parkovišť

Počet garáží

Plocha sklepa m²2.17

Počet podlaží objektu5

Číslo podlaží v domě4

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2+1

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

VodaMístní zdroj vody

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici M. Majerové. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Eliška Křečková

+420 777 774 633

kreckova@kkrealhome.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *