První schůzka je pro mě klíčová. Nejde jen o to „prodat nemovitost“, ale o to pochopit Vaše potřeby, očekávání a situaci, ve které se nacházíte.
Setkání probíhá osobně – v kanceláři, v kavárně nebo přímo u Vás v nemovitosti. Záleží na tom, co vám vyhovuje nejvíce.
Naslouchám – zajímá mě Váš příběh a důvod prodeje/koupě/pronájmu.
Otevřeně mluvím o možnostech, cenách i rizicích – vždy upřímně a bez obalu.
Vysvětlím Vám, jak by mohl celý proces probíhat a co ode mě můžete očekávat.
Pokud mi svěříte prodej své nemovitosti, rovnou navrhnu postup, jak dosáhnout nejlepší možné ceny a zároveň ušetřit Váš čas i starosti.
Nezávazně. Bez nátlaku. Na rovinu.
Domluvíme si konkrétní postup spolupráce a její podmínky. Naši společnou dohodu pak potvrdíme podpisem zprostředkovatelské smlouvy, na jejíž prostudování Vám dám dostatečný prostor.
Součástí procesu prodeje je také naše schůzka přímo na místě, v bytě, domě, na pozemku nebo i v garáži. Vaši nemovitost si pečlivě nafotím. Fotografie jsou klíčem k úspěšnému prodeji.
V online prostoru rozhoduje první dojem a ten vzniká během pár vteřin.
Zájemce si nečte popis, pokud ho nezaujme vizuál. Fotografie musí zaujmout, ale zároveň musí poskytnout reálný obraz dané nemovitosti.
Vaši nemovitost prezentuji tak, aby zaujala správné zájemce a prodala se za co nejlepší cenu. Využívám kombinaci odborných nástrojů a osobních zkušeností a znalostí.
Při prohlídkách dbám na profesionální vystupování a znalost detailů nemovitosti, aktivní komunikaci se zájemci a následné podání zpětné vazby majiteli o průběhu a případném zájmu.
„Každý zájemce si zaslouží individuální přístup. Mým cílem není jen ukázat nemovitost – ale představit nový domov.“
Pokud budou prohlídky úspěšné, nezbývá než obchod dotáhnout do konce.
Sepis smluvní dokumentace, zejména kupních smluv a veškerý související právní servis zajišťuji prostřednictvím advokátní kanceláře ŠOPÁK, PALÁTOVÁ A PARTNEŘI ze Znojma.
Po provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího dojde k předání nemovitosti, kdy se podepíše předávací protokol. Ten obsahuje reálný stav nemovitosti a opis stavů energií, které slouží jako podklad pro jejich přepis.
V případě zájmu Vám ráda pomůžu přepis zajistit.
